Theo đó UBND thị xã Hương Trà chấp thuận địa điểm cho phép nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư mở rộng cơ sở sản xuất với các nội dung sau:

1. Địa điểm đầu tư: Cụm Làng nghề Mộc mỹ nghệ Xước Dũ, phường Hương Hồ, thị xã Hương Trà

2. Diện tích sử dụng đất:  Khoảng 1.405 m². Trong đó có thời hạn 1.405m².

3. Hình thức trả tiền sử dụng đất: Hàng năm

4. Các yêu cầu đối với dự án:  

4.1 Các thông số về quy hoạch:

a. Tên lô đất:

Lô E11, E12 (thuộc phạm vi khu E) tờ bản đồ quy hoạch sử dụng đất Cụm Làng nghề mộc mỹ nghệ Xước Dũ, phường Hương Hồ, thị xã Hương Trà; tổng diện tích các lô 1.405 m².

b. Quy hoạch và sử dụng đất:

- Chức năng khu đất: Khu sản xuất mặt hàng mộc gia dụng cao cấp;

- San nền: Phù hợp cao độ chung của khu vực và các công trình hiện trạng, cao độ nền khoảng 10,6m (khống chế nền đắp dày khoảng 1,35m), độ dốc nền 0,5% về phía đường;

- Chỉ giới đường đỏ: Cách tim đường trục chính (mặt cắt 2-2) 6,5m (hiện trạng cách tim đường > 8,6m); Cách tim đường nội bộ (mặt cắt 1-1 và 6-6) là 4,5m;

- Chỉ giới xây dựng: Cách tim đường trục chính (mặt cắt 2-2) 12,5m (hiện trạng cách tim đường > 14,6m);  Cách tim đường nội bộ (mặt cách 1-1 và 6-6) là 9,0m;

- Chỉ tiêu sử dụng đất: Mật độ xây dựng thuần < 70%, mật độ xây dựng cây xanh > 10%);

- Chiều cao, số tầng: Cao < 11m, 02 tầng; tầng 1 = 3,9m – 4,2m;

- Cốt nền (± 0,00 m); Cao hơn mép mặt đường hiện trạng 0,5m;

- Về kiến trúc: Thiết kế theo công năng và quy chuẩn hiện hành;

- Về môi trường: Trồng cây xanh, xử lý chất thải các loại và phòng chống cháy, nổ cho phạm vi sử dụng phừ hợp quy định và tiêu chuẩn quy phạm hiện hành;

- Vị trí dừng đổ xe: Bố trí phù hợp trong khuôn viên đất được sử dụng;

- Đấu nối hạ tầng: Phù hợp quy định và hoàn trả mặt bằng đảm bảo nguyên trạng.

- Yêu cầu khác: Có quy mô phù hợp và được cấp có thẩm quyền phê duyệt

4.2 Giá cho thuê đất sẽ được nghiên cứu, xác định giá theo quy định hiện hành của nhà nước sau khi chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục và có quyết định cho thuê đất.

4.3 Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng: Không

5. Thời hạn nghiên cứu, lập dự án đầu tư: 03 tháng,  kể từ ngày nhận được Thông báo chấp thuận địa điểm nghiên cứu đầu tư.

* Trách nhiệm của nhà đầu tư:

- Lập Tóm tắt phương án đầu tư tuân thủ các yêu cầu đối với dự án ở mục I.4 nói trên. Tóm tắt phương án đầu tư phải nêu rõ ý tưởng dự án, sơ đồ và giải pháp công nghệ nếu có, giải pháp chiến lược về bảo vệ môi trường.

- Liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Hương Trà để lập bản vẽ sơ bộ mặt bằng khu vực dự án  phục vụ cho việc nghiên cứu lập hồ sơ dự án.

- Hoàn tất hồ sơ nghiên cứu báo cáo UBND thị xã Hương Trà trong thời hạn nghiên cứu, lập dự án đầu tư nêu trên. Sau thời hạn trên, nếu nhà đầu tư không hoàn tất hồ sơ nghiên cứu báo cáo UBND thị xã Hương Trà thì Văn bản chấp thuận địa điểm nghiên cứu đầu tư hết hiệu lực và bị hủy bỏ.

* Trách nhiệm của các cơ quan, ban ngành thị xã:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã chủ trì, phối hợp với các phòng ban có liên quan tạo điều kiện cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện việc đo đạc lập bản đồ địa chính.

- Phòng Tài chính Kế hoạch thị xã hướng dẫn các thủ tục tiếp theo và hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện.

- Các phòng, ban có liên quan tạo điều kiện cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án./.