Cụ thể nội dung chủ yếu được UBND thị xã chấp thuận như sau:

1. Địa điểm đầu tư: Lô CN4, cụm công nghiệp Tứ Hạ, thị xã Hương Trà.

2. Diện tích sử dụng đất:  Khoảng 13.500 m² (Mười ba ngàn năm trăm mét vuông). Trong đó có thời hạn 13.500 m².

3. Hình thức trả tiền sử dụng đất: Hàng năm         

4. Các yêu cầu đối với dự án:   Chức năng khu đất: Đất công nghiệp;

- San nền: Phù hợp cao độ chung của khu vực và các công trình hiện trạng, độ dốc san nền (0,5%) theo hướng Đông Bắc và Tây Nam (theo bản vẻ quy hoạch QH06);

- Chỉ giới đường đỏ:

+ Đường số 7B (mặt cắt 3-3) lộ giới 24m (4,5+15+4,5); cách tim đường 12m;

+ Đường số 3 (mặt cắt 4-4) lộ giới 15,5m (4+7,5+4); cách tim đường 7,75m;

+ Đường số 5 (mặt cắt 5-5) lộ giới 16,5m (4,5+7,5+4,5); cách tim đường 8,25m;

- Chỉ giới xây dựng:

+ Đường số 7B lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥6 m;

+ Đường số 3, 5 lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥10m;

- Chỉ tiêu sử dụng đất: Mật độ xây dựng gộp <50%; Mật độ xây dựng thuần ≤70%, mật độ cây xanh ≥10%;

- Tầng cao: 1÷3 tầng;

- Cốt nền (±0,00m): Cao hơn tim đường tối đa 0,6m;

- Về kiến trúc: Thiết kế theo công năng và quy chuẩn hiện hành;

- Về môi trường: Trồng cây xanh, xử lý chất thải các loại và phòng chống cháy, nổ phủ hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định khác hiện hành;

- Vị trí dừng đổ xe: Bố trí phù hợp trong khuôn viên đất được sử dụng;

- Đấu nối hạ tầng: Phù hợp quy định và hoàn trả mặt bằng đảm bảo nguyên trạng.

4.2 Giá cho thuê đất sẽ được xác định giá theo quy định hiện hành của nhà nước sau khi chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục và được chấp thuận chủ trương đầu tư.

4.3 Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng: Đền bù cây lâm nghiệp trên đất.

5. Thời hạn nghiên cứu, lập dự án đầu tư: 03 tháng,  kể từ ngày nhận được Thông báo chấp thuận địa điểm nghiên cứu đầu tư của UBND thị xã.

6. Trách nhiệm của nhà đầu tư:

- Lập Tóm tắt phương án đầu tư tuân thủ các yêu cầu đối với dự án ở mục I.4 nói trên. Tóm tắt phương án đầu tư phải nêu rõ ý tưởng dự án, sơ đồ và giải pháp công nghệ nếu có, giải pháp chiến lược về bảo vệ môi trường.

- Liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Hương Trà để lập bản vẽ sơ bộ mặt bằng khu vực dự án  phục vụ cho việc nghiên cứu lập hồ sơ dự án.

- Hoàn tất hồ sơ nghiên cứu báo cáo UBND thị xã Hương Trà trong thời hạn nghiên cứu, lập dự án đầu tư nêu trên. Sau thời hạn trên, nếu nhà đầu tư không hoàn tất hồ sơ nghiên cứu báo cáo UBND thị xã Hương Trà thì Văn bản chấp thuận địa điểm nghiên cứu đầu tư hết hiệu lực và bị hủy bỏ.

7. Trách nhiệm của các phòng, ban liên quan:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã chủ trì, phối hợp với các phòng ban có liên quan tạo điều kiện cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện việc đo đạc lập bản đồ địa chính.

- Phòng Tài chính Kế hoạch thị xã hướng dẫn các thủ tục tiếp theo và hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện.

- Các phòng, ban có liên quan tạo điều kiện cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án./.