Tại phiên họp, các cơ quan, đơn vị và địa phương báo cáo về tiến độ đấu giá thu tiền sử dụng đất 8 tháng đầu năm 2021, các tồn tại, vướng mắc và đề xuất nhiệm vụ trọng tâm trong các tháng tiếp theo; chuẩn bị quỹ đất đấu giá năm 2022. Sau khi nghe ý kiến của các địa phương và các thành viên dự họp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã kết luận:

1. Về công tác đấu giá thu tiền sử dụng đất các tháng còn lại năm 2021:

- Đối với các khu quy hoạch (KQH Bố Chi – phường Hương Văn, KQH Tổ dân phố 7 – phường Tứ Hạ, KQH Giáp Trung – xã Hương Toàn): Giao trách nhiệm cho Trung tâm phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, phòng Tài nguyên và Môi trường và các địa phương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, tham mưu Ủy ban nhân dân thị xã đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi và giao đất để đấu giá; đồng thời phối hợp với phòng Tài chính – Kế hoạch tham mưu xây dựng giá tối thiểu để đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đơn giá để tổ chức đấu giá. Thời gian yêu cầu hoàn thành tất cả các công việc trên trước ngày 15/9/2021 để đưa quỹ đất ra đấu giá vào đầu tháng 10/2021.

- Đối với các lô đất  xen ghép tại các phường, xã (nằm trong kế hoạch sử dụng đất 2021): yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường khẩn trương, rà soát và thực hiện các nội dung công việc được giao tại Công văn số 209/UBND-PTQĐ ngày 28/01/2019 của Ủy ban nhân dân thị xã về quy trình, thời gian và các bước thực hiện đối với quỹ đất phân lô để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.  Giao trách nhiệm cho phòng Quản lý đô thị thị xã hướng dẫn, thẩm định bản vẽ tổng mặt bằng, giải pháp kết nối hạ tầng, phương án kiến trúc cảnh quan để hạn chế tối đa tình trạng hồ sơ luân chuyển nhiều lần trong quá trình thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thị xã phê duyệt.

- Về việc bổ sung kế hoạch đấu đất các tháng cuối năm 2021 vào Báo cáo số 49/BC-PTQĐ ngày 18/8/2021 của Trung tâm phát triển quỹ đất đối với KQH xứ Châu Hoằng Liên Xã – phường Hương Vân, KQH Tổ dân phố La Chữ Nam – phường Hương Chữ, KQH Giáp Đông – xã Hương Toàn, KQH  Đông Hòa – xã Bình Tiến: Giao trách nhiệm cho Trung tâm phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân các xã, phường (chủ đầu tư) và các cơ quan liên quan để rà soát, giải quyết các vướng mắc, bổ sung các thủ tục, hoàn thiện hồ sơ, tham mưu Ủy ban nhân dân thị xã đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi và giao đất; xây dựng giá tối thiểu để đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đơn giá để đưa vào kế hoạch đấu giá. Thời gian yêu cầu hoàn thành các công việc trên trước ngày 30/10/2021 để đưa quỹ đất vào đấu giá trong tháng 11 năm 2021.

- Đối với KQH  Ép Lạc – phường Tứ Hạ: Giao trách nhiệm Ban quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng khu vực làm chủ đầu tư, khẩn trương tổ chức đo đạc hồ sơ địa chính phục vụ cho việc lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất để đầu tư hạ tầng; đồng thời khái toán sơ bộ kinh phí để thực hiện; giao trách nhiệm cho phòng Tài chính – Kế hoạch nghiên cứu nguồn vốn để trình Hội đồng nhân dân thị xã thống nhất vào kỳ họp giữa tháng 9 năm 2021. Dự kiến đấu giá vào ngày 15/11/2021.

2. Về chuẩn bị quỹ đất đấu giá trong năm 2022:

- Các địa phương, đơn vị ngay từ bây giờ tổ chức rà soát các khu đất có khả năng sinh lợi cao, đối chiếu với các quy hoạch liên quan để xây dựng kế hoạch đấu giá đất trong năm 2022.

- Đối với khu TĐC Thanh Lương 4, Hương Xuân: Yêu cầu trung tâm phát triển quỹ đất khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; Ban quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng khu vực khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đo vẽ và cập nhật cơ sở dữ liệu địa chính để phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu thị xã trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi và giao đất phục vụ cho công tác đầu tư hạ tầng; Thời gian yêu cầu thực hiện hoàn thành trong tháng 9 năm 2021.

- Đối với các khu đất đã tổ chức đi khảo sát thực địa (khu vực Ruộng Cà – phường Hương Văn, khu vực Xóm Tháp – phường Hương Xuân, khu vực La Chữ Thượng – phường Hương Chữ, khu vực TĐC sạt lỡ Sông Bồ - phường Hương Văn, khu vực Lương Thực – phường Tứ Hạ, khu vực  Ngoại Thương – phường Tứ Hạ, khu vực cạnh Sân vận động – phường Tứ Hạ, khu vực TDP 3 – phường Tứ Hạ, Ủy ban nhân dân thị xã giao trách nhiệm:

+ Phòng Quản lý đô thị, phòng Tài nguyên - Môi trường theo chức năng nhiệm vụ được giao khẩn trương rà soát các quy hoạch liên quan (quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất) để phục vụ cho việc lập quy hoạch phân lô, đầu tư hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá trong năm 2022. Thời gian yêu cầu thực hiện hoàn thành trước ngày 31/8/2021.

+ Ban quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng khu vực và các chủ đầu tư khẩn trương phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã bàn giao mốc ranh giới thửa đất, tổ chức đo đạc hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu địa chính các khu quy hoạch trên; khái toán suất đầu tư đối với từng khu đất hoàn thành trước ngày 05/9/2021. Đồng thời, phối hợp với phòng Tài nguyên và Môi trường rà soát, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo quy định.

+ Trên cơ sở hồ sơ đo đạc khu đất, Trung tâm phát triển quỹ đất làm việc với các xã, phường để xác định nguồn gốc sử dụng đất, lập khái toán sơ bộ tổng mức đền bù giải phóng mặt bằng cho từng khu đất trên. Thời gian yêu cầu thực hiện hoàn thành trước ngày 05/9/2021.

+ Trên cơ sở sự phù hợp của các quy hoạch liên quan, khái toán sơ bộ về tổng mức đền bù giải phóng mặt bằng, suất đầu tư: giao trách nhiệm cho phòng Tài chính – Kế hoạch tham mưu thị xã thứ tự ưu tiên, bố trí nguồn kinh phí để đầu tư hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá trong năm 2022. Thời gian yêu cầu thực hiện hoàn thành trước ngày 05/9/2021.

Ủy ban nhân dân thị xã thông báo để các cơ quan đơn vị, địa phương liên quan biết, thực hiện.