1. Tên dự án: Khu dân cư phía Tây Nam Quốc lộ 1A thuộc phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Mục tiêu: Đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư phía Tây Nam Quốc lộ 1A thuộc phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà theo quy hoạch chi tiết được duyệt đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, phù hợp với định hướng phát triển đô thị của tỉnh và thị xã Hương Trà. Khai thác hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.
3. Vị trí: Dự án thuộc địa giới tổ 5, tổ 6 phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà.
4. Phạm vi ranh giới: Ranh giới dự án cụ thể như sau:
- Phía Tây Bắc: tiếp giáp đường định hướng quy hoạch chung 36m;
- Phía Đông Nam: tiếp giáp đường Trần Thánh Tông và khu dân cư hiện trạng;
- Phía Đông Bắc: tiếp giáp QL1A (CMT8) và khu dân cư hiện trạng.
- Phía Tây Nam: tiếp giáp hệ thống thủy lợi và đất nông nghiệp hiện trạng.
5. Diện tích đất dự án: Khoảng 19,59 ha, trong đó diện tích đất giao nhà đầu tư không bao gồm các diện tích đất hiện trạng (đất ở, đất trụ sở cơ quan, đất sản xuất kinh doanh chiếm khoảng 4,64 ha) khoảng 14,95 ha.
6. Chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch: Đất ở đô thị, trong đó:
- Cơ cấu sử dụng đất:
+ Đất công cộng dịch vụ: khoảng 8%-12%;
+ Đất các loại: khoảng 45%-55%;
+ Đất cây xanh công cộng: khoảng 8%-12%;
+ Đất giao thông kết hợp HTKT: khoảng 25%-35%.
- Chỉ tiêu sử dụng đất:
+ Đất công cộng dịch vụ: 1,5m2/người - 2m2/người;
+ Đất ở: 45m2/người - 55m2/người;
+ Đất cây xanh công cộng: 3m2/người - 5m2/người.
- Mật độ xây dựng gộp tối đa toàn khu: chiếm 60%.
- Hệ số sử dụng đất: Trung bình 1,5 - 2,5 lần; tối đa 4 lần.
- Chiều cao xây dựng: Biệt thự ≤ 3 tầng, nhà liền kế ≤ 5 tầng; đất công cộng, dịch vụ, thương mại,... tối đa 9 tầng; đất cây xanh và đất HTKT ≤ 1 tầng; mặt chính của nhà ở và công trình trong các ngõ (hẻm) có lộ giới ≤ 6m, cao không quá 4 tầng.
7. Bên mời thầu: UBND thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Ngày 12/3/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế đã đăng tải danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trên mạng đấu thầu quốc gia, số CBDMDA: 20200327979-00.