Tìm kiếm thông tin
Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân lô đất ở xen ghép tại xứ Tân Canh, thôn Vân Quật Đông, xã Hương Phong, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 19/09/2018

Ngày 14 tháng 8 năm 2018,  UBND thị xã Hương Trà ban hành Quyết định số 665/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân lô đất ở xen ghép tại xứ Tân Canh, thôn Vân Quật Đông, xã Hương Phong, thị xã Hương Trà với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Phạm vi, ranh giới và quy mô:

a. Phạm vi:

- Phía Bắc: Giáp đất mặt nước chuyên dùng;

- Phía Nam: Giáp đất ở hiện trạng và đường hiện trạng lộ giới 5m;

- Phía Tây: Giáp đất mặt nước chuyên dùng;

- Phía Đông: Giáp đường có lộ giới quy hoạch 11,5m.

b. Quy mô: Quy mô diện tích 3.334,4 m2.

2. Phương án quy hoạch:

a. Phân lô theo phương án đất ở liên kế có vườn. Khu vực quy hoạch đất ở phù hợp với quy hoạch nông thôn mới, các lô đất hướng ra mặt đường quy hoạch 11,5m. Số lô đất ở của khu vực quy hoạch là 15 lô, lô có diện tích nhỏ nhất 154m2, lô có diện tích lớn nhất 248,9m2; phù hợp hạn mức đất ở, quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành, đặc thù của địa phương và nhu cầu của người dân;

b. Các thông số kỹ thuật khống chế đối với công trình xây dựng:

- Chỉ giới đường đỏ:

+ Đường quy hoạch có lộ giới 11,5m;

+ Đường quy hoạch có lộ giới 8m;

+ Đường hiện trạng 5m.

- Chỉ giới xây dựng:

+ Đường quy hoạch có lộ giới 11,5m và đường quy hoạch có lộ giới 8m: Lùi 3m so với chỉ giới đường đỏ;

+ Đường hiện trạng 5m: Lùi 2,5m so với chỉ giới đường đỏ.

- Cốt nền nhà (± 0,00): Cao hơn 0,6m so với mặt đường hiện trạng.

- Số tầng nhà từ 1-3 tầng, chiều cao ≤ 12m (chưa tính mái nhà). Tầng 1 cao 3,9m – 4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao 3,6m-3,3m;

- Mật độ xây dựng nội suy theo bảng dưới đây:

Bảng mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở liền kế và nhà ở riêng lẻ

Diện tích lô đất

 (m2/căn nhà)

≤50

75

100

200

300

500

≥1.000

Mật độ xây dựng tối đa

(%)

100

90

80

70

60

50

40

 

Tổng hợp cơ cấu sử dụng đất

TT

Loại đất

Diện tích

(m2)

Tỷ lệ

(%)

Mật độ XD (%)

Chiều cao

(m)

Tầng cao

1

Đất ở phân lô

2571,7

77,13

 65,11% - 79,6%

≤ 12

1-3

2

Đất giao thông

762,7

22,87

 

 

 

Tổng cộng

3.334,4

100

 

 

 

 

 

Thanh Hiền (Phòng QLĐT)
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Thống kê truy cập
Truy câp tổng 5.038.031
Truy câp hiện tại 1.146