Sau khi nghe đồng chí Chủ tịch UBND thị xã đặt vấn đề nội dung của hội nghị, nghe Công ty cổ phần H.u.e Group báo cáo thuyết minh phương án thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Tây Nam QL1A, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà; các thành viên tham dự đã tham gia ý kiến, thảo luận và ý kiến giải trình của đơn vị tư vấn; đồng chí Chủ tịch UBND thị xã kết luận như sau:

- Điều chỉnh tuyến đường kiệt hiện trạng nối từ đường Trần Thánh Tông đến đường Lâm Hồng Phấn chỉnh trang, quy hoạch thành lộ giới 4m.

- Đối với đường quy hoạch số 10 trong khu quy hoạch, đã tuân thủ theo quy hoạch chung Tứ Hạ có lộ giới 24m; nên cần xác định lại nếu ảnh hưởng lớn đến nhà dân thì điều chỉnh thành lộ giới 16,5m, nếu không thì giữ nguyên lộ giới 24m để đảm bảo hạ tầng phục vụ cho nhu cầu phát triển sau này.

- Điều chỉnh vị trí đất giáo dục thành đất công cộng; chỉnh sửa một số lỗi chính tả trong hồ sơ như tên đường Đặng Cháu thành đường Trần Đăng Khoa …

- Cần nghiên cứu lại về diện tích cây xanh trong khu ở, điều chỉnh, bổ sung tỷ lệ cây xanh đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định.

- Vấn đề đấu nối cấp điện, cấp nước, giao thông: Yêu cầu chủ đầu tư (Ban QL Dự án Đầu tư và xây dựng khu vực thị xã) thỏa thuận sơ bộ với các cơ quan chủ quản bước đầu về phương án, vị trí đấu nối.

- Về san nền, khu vực quy hoạch này thuộc vùng trũng nên cần thực hiện khảo sát và thiết kế cho phù hợp, hướng thoát nước thải từ phía Tây sang phía Đông, ra hói Kim Trà, xả ra Sông Bồ; đồng thời cần thuyết minh, đánh giá tác động ảnh hưởng của dòng chảy cuối hạ lưu hói Kim Trà để có phương án thoát nước phù hợp.

 - Về nội dung đánh giá tác động môi trường cần tổ chức lấy ý kiến tham vấn của phòng Tài nguyên - Môi trường để đánh giá đầy đủ hơn.

- Rà soát số hộ liên quan giải phóng mặt bằng, tái định cư để thuyết minh cụ thể (xác định có bao nhiêu hộ, hộ chính, hộ phụ…) và ưu tiên diện tích bố trí tái định cư nhiều hơn; dành riêng 21 lô quy hoạch đất tái định cư và LK14 để phục vụ tái định cư khi triển khai dự án, đồng thời dự phòng cho phát triển đô thị khi thực hiện các dự án khác phù hợp quy định. Với hộ chính được bố trí tại mặt tiền đường quy hoạch số 3, bố trí hộ phụ tại các mặt khác.

- Đề nghị UBND phường Tứ Hạ tổ chức phổ biến thêm cho người dân trong khu quy hoạch hiểu đây chỉ là giai đoạn lập quy hoạch; sau này, khi thực hiện dự án sẽ tổ chức giải phóng mặt bằng, hỗ trợ đền bù tái định cư theo quy định của nhà nước.

Chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn điều chỉnh, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ,  trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo định.