Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Trà phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Vạn Phúc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất tại phường Hương Vân, phường Hương Văn và xã Bình Tiến, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế, cụ thể như sau:
I. ĐẶC ĐIỂM QUỸ ĐẤT ĐẤU GIÁ
- Tên tài sản gồm:
+ Quyền sử dụng đất gồm 13 lô đất thuộc khu A2, khu dân cư Tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
+ Quyền sử dụng đất gồm 02 lô đất xen ghép tại TDP Giáp Thượng 1, phường Hương Văn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
+ Quyền sử dụng đất gồm 15 lô đất tại Khu quy hoạch thôn Đông Hòa, xã Bình Tiến, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Diện tích quỹ đất: 6.500,2 m2;
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở;
- Hình thức sử dụng đất: Sửu dụng riêng;
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
- Số lượng: 30 lô đất.
- Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Trà.
II. MỨC GIÁ KHỞI ĐIỂM, TIỀN ĐẶT TRƯỚC, BƯỚC GIÁ ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
|
STT
|
Ký hiệu lô đất
|
Số thửa
|
Tờ bản đồ
|
Khu vực - vị trí
|
Diện tích (m2)
|
Giá đất
cụ thể
(đồng/m2)
|
Giá khởi điểm (đồng/lô)
|
Tiền đặt trước (đồng/lô)
|
Bước giá (đồng)
|
|
I. KHU DÂN CƯ TỔ DÂN PHỐ LẠI BẰNG 2, PHƯỜNG HƯƠNG VÂN
|
|
1
|
A2.05
|
132
|
51
|
Vị trí 1, hai mặt tiền đường quy hoạch 9m và đường thoát hiểm rộng 4m
|
234,5
|
2.500.000
|
586.250.000
|
117.250.000
|
30.000.000
|
|
2
|
A2.06
|
131
|
51
|
Vị trí 1, một mặt tiền đường quy hoạch rộng 9m
|
242,5
|
2.200.000
|
533.500.000
|
106.700.000
|
30.000.000
|
|
3
|
A2.07
|
130
|
51
|
242,5
|
2.200.000
|
533.500.000
|
106.700.000
|
30.000.000
|
|
4
|
A2.08
|
129
|
51
|
242,5
|
2.200.000
|
533.500.000
|
106.700.000
|
30.000.000
|
|
5
|
A2.09
|
128
|
51
|
Vị trí 1, hai mặt tiền đường đường quy hoạch 9m và đường quy hoạch rộng 9m
|
272,8
|
2,600,000
|
709.280.000
|
141.856.000
|
40.000.000
|
|
6
|
A2.11
|
120
|
51
|
Vị trí 1, một mặt tiền đường quy hoạch rộng 9m
|
242,5
|
2.200.000
|
533.500.000
|
106.700.000
|
30.000.000
|
|
7
|
A2.12
|
121
|
51
|
242,5
|
2.200.000
|
533.500.000
|
106.700.000
|
30.000.000
|
|
8
|
A2.13
|
122
|
51
|
Vị trí 1, hai mặt tiền đường quy hoạch 9m và đường thoát hiểm rộng 4m
|
234,5
|
2.500.000
|
586.250.000
|
117.250.000
|
30.000.000
|
|
9
|
A2.14
|
123
|
51
|
234,5
|
2.500.000
|
586.250.000
|
117.250.000
|
30.000.000
|
|
10
|
A2.15
|
124
|
51
|
Vị trí 1, một mặt tiền đường quy hoạch rộng 9m
|
242,5
|
2.300.000
|
557.750.000
|
111.550.000
|
30.000.000
|
|
11
|
A2.16
|
125
|
51
|
242,5
|
2.300.000
|
557.750.000
|
111.550.000
|
30.000.000
|
|
12
|
A2.17
|
126
|
51
|
242,5
|
2.300.000
|
557.750.000
|
111.550.000
|
30.000.000
|
|
13
|
A2.18
|
127
|
51
|
Vị trí 1, hai mặt tiền đường đường quy hoạch 9m và đường quy hoạch rộng 9m
|
275,1
|
2.600.000
|
715.260.000
|
143.052.000
|
40.000.000
|
|
II. KHU XEN GHÉP TẠI TDP GIÁP THƯỢNG 1, PHƯỜNG HƯƠNG VĂN
|
|
14
|
A1
|
255
|
52
|
Vị trí 1 các đường còn lại thuộc phường Hương Văn, 2 mặt đường QH 7,5m và 6,0m
|
297,6
|
4.500.000
|
1.339.200.000
|
267.840.000
|
50.000.000
|
|
15
|
A2
|
256
|
52
|
Vị trí 1 các đường còn lại thuộc phường Hương Văn, 1 mặt đường QH 6,0m
|
215,6
|
4.000.000
|
862.400.000
|
172.480.000
|
50.000.000
|
|
III. KHU QUY HOẠCH THÔN ĐÔNG HÒA, XÃ BÌNH TIẾN
|
|
16
|
A-1
|
119
|
29
|
Vị trí 2 đường quốc lộ 49A, đoạn trung tâm xã Bình Điền cũ (Km34+500 đến Km36), hai mặt tiền đường quy hoạch 11,5m và đường quy hoạch 6,0m
|
223,3
|
3.500.000
|
781.550.000
|
156.310.000
|
40.000.000
|
|
17
|
A-2
|
120
|
29
|
Vị trí 2 đường quốc lộ 49A, đoạn trung tâm xã Bình Điền cũ (Km34+500 đến Km36), một mặt tiền đường quy hoạch 11,5m
|
189,0
|
3.200.000
|
604.800.000
|
120.960.000
|
30.000.000
|
|
18
|
A-3
|
118
|
29
|
Vị trí 2 đường quốc lộ 49A, đoạn trung tâm xã Bình Điền cũ (Km34+500 đến Km36), hai mặt tiền đường quy hoạch 6,0m
|
180,0
|
3.000.000
|
540.000.000
|
108.000.000
|
30.000.000
|
|
19
|
A-4
|
117
|
29
|
180,0
|
3.000.000
|
540.000.000
|
108.000.000
|
30.000.000
|
|
20
|
A-5
|
116
|
29
|
180,0
|
3.000.000
|
540.000.000
|
108.000.000
|
30.000.000
|
|
21
|
A-6
|
115
|
29
|
180,0
|
3.000.000
|
540.000.000
|
108.000.000
|
30.000.000
|
|
22
|
A-7
|
114
|
29
|
180,0
|
3.000.000
|
540.000.000
|
108.000.000
|
30.000.000
|
|
23
|
B-11
|
127
|
29
|
Vị trí 3 đường quốc lộ 49A, đoạn trung tâm xã Bình Điền cũ (Km34+500 đến Km36), một mặt tiền đường quy hoạch 6,0m
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
24
|
B-12
|
128
|
29
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
25
|
B-13
|
129
|
29
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
26
|
B-14
|
130
|
29
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
27
|
B-15
|
131
|
29
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
28
|
C-1
|
133
|
29
|
Vị trí 3 đường quốc lộ 49A, đoạn trung tâm xã Bình Điền cũ (Km34+500 đến Km36), hai mặt tiền đường quy hoạch 11,5m và đường quy hoạch 6,0m
|
223,3
|
3.300.000
|
736.890.000
|
147.378.000
|
40.000.000
|
|
29
|
C-3
|
135
|
29
|
Vị trí 3 đường quốc lộ 49A, đoạn trung tâm xã Bình Điền cũ (Km34+500 đến Km36), một mặt tiền đường quy hoạch 6,0m
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
30
|
C-4
|
136
|
29
|
180,0
|
2.800.000
|
504.000.000
|
100.800.000
|
30.000.000
|
|
TỔNG CỘNG:
|
6.500,2
|
|
18.076.880.000
|
|
|
Tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 18.076.880.000 đồng (Mười tám tỷ, không trăm bảy mươi sáu triệu, tám trăm tám mươi nghìn đồng./.).
(Giá khởi điểm này chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định).
- Bước giá tính cho một vòng đấu/lô đất kể từ vòng đấu thứ 2 trở đi.
III. NGƯỜI ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ: Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích sử dụng đất đấu giá, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành các quy định tại Phương án đấu giá và các quy định khác của Luật Đất đai 2013. Trong mỗi lô đất thì một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá.
IV. ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ
Các đối tượng quy định tại Mục III nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện cuộc đấu giá phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2013;
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, phí tham gia đấu giá theo quy định.
V. TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ: 500.000 đồng/hồ sơ. (Tiền mua hồ sơ không hoàn trả lại, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức thì tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc đấu giá).
VI. THỜI GIAN THAM KHẢO, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ, MUA, NỘP HỒ SƠ ĐẤU GIÁ VÀ NHẬN TIỀN ĐẶT TRƯỚC
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17h00 ngày 08/3/2024 tại vị trí các lô đất tại các phường Hương Vân, phường Hương Văn và xã Bình Tiến, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản đăng ký tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Phúc và Công ty phối hợp với Cán bộ địa chính tổ chức xem tài sản.
- Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.
- Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Phúc giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá.
- Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17h00 ngày 08/3/2024 tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Phúc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Trà và UBND phường Hương Vân, UBND phường Hương Văn, UBND xã Bình Tiến.
3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Phúc; địa chỉ: Số 2 đường Phong Châu, phường Phố Hội, thành phố Huế và UBND phường Hương Văn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
4. Thời gian, địa điểm mua và hạn cuối nộp hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17h00 ngày 08/3/2024 tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Phúc.
Từ 08h00 đến 11h00 ngày 08/3/2024, Công ty đấu giá hợp danh Vạn Phúc tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại Hội trường UBND phường Hương Văn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
5. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính Từ ngày 06/3/2024 cho đến 17h00 ngày 08/3/2024. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Phúc mở tại ngân hàng như sau:
- Số tài khoản: 1051 666 666 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Thừa Thiên Huế (Vietcombank).
- Tiền đặt trước phải được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Vạn Phúc trước 17h00 ngày 08/3/2024 và kèm theo giấy nộp tiền nộp lại Công ty.
Nội dung nộp tiền đặt trước: Họ và tên người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước đấu giá các khu đất tại phường Hương Vân, phường Hương Văn và xã Bình Tiến, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
VII. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ
Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 08h00 ngày 11/3/2024.
Địa điểm tổ chức đấu giá: tại Hội trường UBND phường Hương Văn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
VIII. HÌNH THỨC, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, đấu giá theo phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.
IX. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Trà; Địa chỉ: Số 113 đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Số điện thoại: 0234.3777.177.
- Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Phúc; địa chỉ: Số 2 đường Phong Châu, phường Phú Hội, thành phố Huế. SĐT: 0935 647 442; Email: daugiavanphuc@gmail.com; Website: https://daugiavanphuc.com hoặc UBND phường Hương Vân, UBND phường Hương Văn, UBND xã Bình Tiến, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế./.