Tìm kiếm thông tin

 

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Tin Chính 2016
Quay lại12345Xem tiếp
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II, tại TDP Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà
Ngày cập nhật 21/05/2021

Ngày 17/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà; với những nội dung chủ yếu sau:

 

1. Lý do điều chỉnh:

- Điều chỉnh kích thước cạnh, diện tích của các lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2 phù hợp với diện tích, hạn mức đất ở đô thị.

- Bổ sung, điều chỉnh các quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình đối với khu quy hoạch.

- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch, chỉ giới xây dựng đối với các trục đường số 1, đường số 2, đường số 3 phù hợp, đảm bảo theo các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

2. Nội dung, phương án điều chỉnh:

Điều chỉnh nội dung của quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007, cụ thể như sau:

a. Về giao thông                             

- Điều chỉnh trục đường số 1, đường số 2 và đường số 3 từ 6,5m thành 9,0m.

b, Về phương án phân lô

- Điều chỉnh kích thước, diện tích của các thửa đất và số lượng lô đất thuộc khu đất có kí hiệu A2, như sau

+ Điều chỉnh số lương lô đất ở, từ 12 lô thành 18 lô.

+ Điều chỉnh các lô đất có diện tích từ 416,0m2, 429,5m2 thành các lô đất có diện tích nhỏ nhất là 242,4m2 và lô lớn nhất có diện tích 283,0m2.

c, Về quy định quản lý kiến trúc, quy hoạch

- Bổ sung quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các thông số kỹ thuật khống chế công trình, gồm:

+ Hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt; hạn chế sử dụng mẫu nhà mái bằng, khuyến khích lợp mái ngói.

+ Cốt nền nhà (±0.000): So với cốt của tim mặt đường là +0,6m.

+ Chiều cao: Chiều cao nhà ≤20m; số tầng 1-5 tầng; tầng 1: 3,9m-4,2m so với cốt nền nhà; các tầng còn lại cao từ 3,3m-3,6m.

+ Chỉ giới xây dựng (khoản lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ):

* Các trục đường quy hoạch: Lùi 3,0m.

* Mương thoát nước: Lùi ≥1,0m so với mép mương cùng phía.

+ Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định trong các Bảng 2.8 của QCVN 01:2019/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, cụ thể như sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

<90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

80

70

60

50

40

 * Hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.

 

* Đối với các lô đất không nằm trong các Bảng 2.8 được phép nội suy giữa 2 giá trị gần nhất.

d. Các nội dung khác của bản vẽ quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 giữ nguyên, không thay đổi.

(Có bản vẽ phương án điều chỉnh cục bộ kèm theo)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một phần của nội dung quy hoạch chi tiết khu tái định cư để xây dựng nhà máy Long Thọ II tại tổ dân phố Lại Bằng 2, phường Hương Vân, thị xã Hương Trà đã được UBND huyện Hương Trà, nay là thị xã Hương Trà phê duyệt ngày 31/7/2007 (thay thế đối với những nội dung được điều chỉnh tại Quyết định này)./.

Tập tin đính kèm:
Thanh Hiền - Phòng QLĐT
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Thống kê truy cập
Truy câp tổng 8.474.072
Truy câp hiện tại 679