1. Phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Khu đất cây xanh có ký hiệu CX-MN 10, chiều cao xây dựng ≤1 tầng, mật độ xây dựng thuần ≤ 5%. (theo bản vẽ đính kèm).

Điều chỉnh cao độ nền thuộc phạm vi dự án.

2. Quy mô điều chỉnh:

Thửa đất cây xanh có ký hiệu CX-MN 10, khoảng 2 409m² để bổ sung trạm xử lý nước thải và các thửa đất còn lại (đất ở, đất TM-DV, đất hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi dự án).

3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:

a. Điều chỉnh để bổ sung quy hoạch sử dụng đất:

- Điều chỉnh một phần chức năng sử dụng đất của khu đất cây xanh có ký hiệu CX-MN 10 thành đất hạ tầng kỹ thuật (để đầu tư trạm xử lý nước thải)

- Phần còn lại giữ nguyên chức năng sử dụng đất là cây xanh cách ly có ký hiệu CX-MN 10 với diện tích khoảng 1.836m².

b. Điều chỉnh cao độ nền:

- Phương án điều chỉnh được xác định theo mức lũ bình quân hằng năm và đồng bộ với cao độ mặt đường QL1A là chính và giảm dần về phía Đông của khu đất và phía sông Bồ. Phương án này không tạo vùng thấp trũng trong vùng dự án đã kêu gọi đầu tư.

- Chỉ số cao độ điều chỉnh so với phương án trước điều chỉnh bình quân khoảng 1,05m. Cụ thể:

+ Cao độ san nền trước điều chỉnh bình quân khoảng 1,37m;

+ Cao độ san nền sau điều chỉnh bình quân khoảng 2,42m.

- Khối lượng san nền tăng tương ừng bình quân khoảng 64.003m³. Cụ thể:

+ Khối lượng san nền trước điều chỉnh khoảng 92.827m³;

+ Khối lượng san nền sau điều chỉnh khoảng 156.830m³;

c. Đính chính về thông tin và số liệu khác để đảm bảo đồng bộ so với Quyết định phê duyệt quy hoạch số 1157/QĐ-UBND với bản vẽ quy hoạch

- Tại mục 5.3.5 đính chính như sau:

+ Từ “ Nguồn cung cấp kết nối với đường dây 22KV từ trạm biến áp Hương Sơ” thành “ Điểm đấu nối dự kiến: Vị trí cột 123 thuộc xuất tuyến 472 trạm biến áp 110KV Huế 2; đấu nối cấp điện áp 22KV.

+ Từ “… Xây dựng đường dây hạ thế 0,4KV đi nổi trên cột BT…” thành “…Xây dựng đường dây hạ thế 0,4KV đi ngầm…)